Своб. планировка, 85 м², 12/17 эт.

Характеристики

Описание

Услуги риэлтора не предлагать, уже есть! Видовая квартира в ЖК бизнес-класса Маяк.

Огромные, широкие застекленные балконы, все выходят на канал Москвы. Пароходы заплывают в квартиру )
Идеальный 12 этаж. Великолепный вид и возможность подняться по лестнице если отключат лифт.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
Свободная, удобная планировка. Все углы прямые.
Проведено водоснабжение!
Установлены: ванна, унитаз, раковина.
Есть освещение.
Все готово к началу ремонта.

Высота потолков 3.10 м.

Можно сделать 3-х комнатную квартиру.

Три огромных балкона.

Все окна выходят на реку!

Два балкона (1.55 х 3,4 м; 1.47 х 3.24 м) застеклены до пола. Один балкон (1.4 х 2.35) открытый.

Балконы можно сделать продолжением комнат, снеся часть стены и утеплив их. Разрешение от УК есть.

Солнце в квартире с утра до обеда. Очень тепло, квартира расположена в середине дома. Даже зимой отключали батареи днем.

НОВАЯ ПРЕМИУМ-ОТДЕЛКА ВХОДНОЙ ГРУППЫ:

Современные металлические лифты.
Подъезд в мраморе.
Вход по магнитной карте или по коду.
Ежедневная уборка.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК:

-закрытый двор без машин

-подземный паркинг

-ПАРК, РЕКА : рядом с домом большой парк с пляжем, фонтаном, фитнес клубом,

бассейном, детскими каруселями, воркаутом, утками, белками, лесными птичками.

Для детей просто рай!

-рядом с домом набережная (можно совершить пробежку или прогулку)

-продукты "Пятерочка" в этом же доме

-кофейня в соседнем доме.

-новая школа, стадион и детский сад на территории ЖК.

-фермерский рынок 6 мин пешком

УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:

-до кремля 30 мин на машине без пробок.

-до электрички 6 мин пешком через парк с белочками. На Ласточке до Ленинградского вокзала 15 мин. До метро Ховрино 5 мин.

-автобусы, маршрутки до метро Беломорская, Планерная 15 мин.

-удаленность от крупных шоссе. ОКНА НА РЕКУ. За рекой парк Левобережный. Домов нет.

-тишина, чистый воздух

-до Меги, Икеи, Ашана 10 мин транспортом.

СОДЕРЖАНИЕ: 5000 руб/мес + вода, электроэнергия по счетчикам.

МАШИНОМЕСТА В ПАРКИНГЕ

Можно купить машиноместо на подземной парковке. Можно ставить машину со стороны канала. Можно снять в аренду.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Пятерочка, Вкус Вилл, фитнес-клуб, салоны красоты, аптека, кофейня, химчистка,

теннисные корты, детский сад, школа во дворе, детский центр, бассейн, поликлиника, больница

ДОКУМЕНТЫ:

Квартира. Основание собственности - ДДУ
1 взрослый собственник, собственность с 2018 г.
Прописан 1 человек- собственник, все документы готовы.

Возможна ипотека.

Отличный вариант для инвестиций, быстро растет в цене.

Адрес

Московская область, Химки, ул. Кудрявцева, 14