Жилой комплекс «Успенский»: «контрольная» проверка
Сегодня, при выборе жилья, нас могут интересовать различные факторы, такие как благоустроенная территория района и высокий уровень комфорта в будущей квартире. Рынок недвижимости предлагает множество вариантов, но застройщики стараются продать свои объекты с максимальной выгодой. Например, один жилой комплекс, находящийся в процессе строительства - "Успенский", обещает стать комфортабельным и популярным местом для жизни. Менеджеры проекта рекомендуют обратить внимание на фешенебельный поселок Горки-10. Но насколько можно верить обещаниям застройщиков? Редакция провела собственное расследование и предлагает ознакомиться с его результатами...
Решение приобрести жилье – это серьезный шаг, который должен быть хорошо обдуман. Однако, по ряду причин мы склоняемся к положительному ответу на вопрос о приобретении квартир в ЖК «Успенский». Во-первых, это экологически чистый район, окруженный лесным массивом. В сочетании с охраняемой территорией и развитой инфраструктурой, это делает ЖК еще более привлекательным. Также стоит упомянуть его удобное расположение и хорошее качество монолитных построек. А главное – выгодные условия приобретения квартиры, которые делают данный объект действительно удачной инвестицией. По сравнению с другими комплексами, ЖК «Успенский» выделяется своим расположением вблизи двух крупных населенных пунктов, в том числе Москвы, а также хорошо продуманными планировками квартир.
Конечно, как и любой ЖК, у «Успенского» есть свои минусы. Один из них – недостаток парковочных мест. Тем не менее, стоит заметить, что данный объект является первым крупным проектом застройщика в данной сфере. Хотя это может вызывать настороженность, в то же время успешность реализации «пилотного» ЖК будет гарантировать будущее застройщика на рынке жилой недвижимости.
Описание жилого комплекса
На площади в 1,5 гектара расположены два 17-этажных дома в ЖК «Успенский», где каждый может выбрать квартиру с 1, 2 или 3 спальнями. Один дом разделен на 3 секции, а другой на 5.
Одной из главных особенностей современных монолитных домов в ЖК «Успенский» является инновационная технология вентилируемого фасада, которая представляет собой воздушное пространство между стенами и облицовочным слоем. Благодаря этому, квартиры защищены от чрезмерного нагревания летом и промерзания зимой. Облицовочные материалы из фиброцементных панелей имеют высокую прочность и устойчивость к возгоранию, являясь при этом экологически безопасным. Цоколь домов выложен керамогранитовой плиткой, что позволит защитить стены от механических повреждений.
Планировка квартир в ЖК «Успенский» продумана так, чтобы размещение оконных проемов равномерно освещало все помещения. Кроме того, окна имеют современные двухкамерные стеклопакеты и высокий уровень шумоизоляции. Квартиры будут поставляться в продажу без отделки, но с межкомнатными перегородками и остекленными лоджиями. Главными приоритетами ЖК «Успенский» являются безопасность и тишина. Они особенно подходят людям, которые хотят наслаждаться комфортной жизнью вдали от шума и суеты большого города.
В каждом подъезде будут установлены комфортабельные тихие лифты, что, в сочетании с монолитными стенами дома, позволит жильцам наслаждаться атмосферой спокойствия и отсутствием шума.
В строительстве используются экологически безопасные материалы, что делает ЖК «Успенский» идеальным выбором для молодых семей с детьми и людей, заботящихся о своем здоровье.
Завершение строительства жилого комплекса планируется на 4-й квартал 2016 года.
Застройщиком ЖК «Успенский» является компания «ЭкоСтрой-Инвест», специализирующаяся на строительстве зданий на окраинах Москвы и в Московской области. Основной целью компании является создание максимально комфортных условий для жильцов на протяжении многих лет. Поэтому девелопер обеспечивает развитую инфраструктуру для своих проектов.
Локация и транспортная доступность
Районы вдоль Рублево-Успенского шоссе являются одними из самых престижных мест для проживания. Здесь можно найти загородные дома и дачи известных и влиятельных людей. Жилой комплекс "Успенский" находится в поселке Горки-10 в направлении Рублевского шоссе, который находится в 24 км от МКАД. Комплекс окружен Одинцовским лесом с двух сторон, что обеспечивает свежий, насыщенный ароматами цветущей зелени летом и хвойным ароматом зимой. В радиусе 3 км от жилого комплекса расположены санатории и дома отдыха на берегу Москвы-реки.
Поселок Горки-10 находится вблизи крупных подмосковных городов, таких как Звенигород и Одинцово, что является дополнительным преимуществом для жителей. Здесь можно найти работу, развивать бизнес и проводить свободное время.
Как уже упоминалось, расстояние до МКАД составляет 24 км. Для владельцев личного транспорта дорога до Москвы займет около 25-30 минут. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, доставка также будет удобной. Из поселка Горки-10 и от станции метро Молодежная ходят маршрутные такси. Еще один вариант - отправиться на электричке до станции Одинцово и далее на автобусе прямо до поселка.
Интересный факт: Если вы захотите узнать, где находится знаменитая Рублевка, то при поиске на карте вы не найдете ее географического названия. Многие поселки вдоль Рублево-Успенского шоссе называются "Рублевкой".
Жилой комплекс «Успенский» предлагает своим жильцам тщательно продуманную внутреннюю инфраструктуру. На территории комплекса есть подземные парковки и стояночные места, что позволит обладателям личного автомобиля сохранить свои транспортные средства в безопасности. Также рядом со зданиями располагаются зоны отдыха и детские площадки, где можно расслабиться и провести время с детьми. Один из домов комплекса будет оборудован детско-юношеским центром, в котором будут проводиться развивающие занятия, включая языковые, музыкальные и художественные курсы.
Но это еще не все. ЖК «Успенский» находится на территории поселка Горки-10, где есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, поликлиники, торговые и фитнес-центры, магазины и салоны красоты. Территория комплекса охраняется круглосуточно, въезд возможен только по пропускам, что гарантирует безопасность жильцов.
Отзывы потенциальных клиентов о новом жилом комплексе имеют большое значение при выборе нового дома. Квартиры вместе с ипотекой, экология, доступность транспорта, отзывы оставленные покупателями - это все факторы, которые влияют на решение купить в ЖК «Успенский» или нет.
Один клиент поделился своим опытом покупки квартиры на первом этаже в одном из корпусов комплекса. «Место интересное, проект хороший. Думаю, сдадут в срок и как надо, первый объект застройщику нельзя провалить. Люди покупают все активней, пока цены интересные...». Он также добавил, что имеет опыт покупки на строительном этапе из-за того, что раньше купил квартиры в «Лесном Городке», и уверен, что Горки-10 являются перспективным районом.
Другой потенциальный покупатель отметил, что ЖК «Успенский» уникален, т.к. находится на Рублевке. Он отметил: «Плюсы: отличная экология - вокруг лес! В поселке есть все, что нужно для постоянного проживания, цены доступные, можно подобрать удобную ипотеку, мне нравится архитектура. Комплекс очень эстетичный! Минусы: если нет личного транспорта, остается только автобус. Все крупные ТЦ, как Мега, только около Москвы».
Третий отзыв был оставлен клиентом, который рассказал, что после рассмотрения многих других жилых комплексов в этом районе, его порадовала цена на квартиры в ЖК «Успенский». Он также отметил, что узнал, что прямым представителем застройщика является агентство «Риксон», хотя договор заключается между ним и застройщиком. Клиент советует квартиры в ЖК «Успенский» тем, кто хочет переехать из Москвы в тихое, уютное место, а также тем, кто хочет переехать из регионов в Москву или Новую Москву, но не может себе это позволить.
Он также отметил, что, хотя есть квартиры поближе и подешевле, но качество, экология и планировка не такие хорошие. Важно принимать решение обдуманно.
На сайте ЖК «Успенский» можно найти свежие предложения на квартиры различной планировки и метража. В комплексе расположено два жилых дома, где представлены 754 уютные квартиры. Однокомнатные жилища занимают площадь от 37,7 до 44,3 кв.м., двухкомнатные – от 63,8 до 73,5 кв.м., а трехкомнатные – от 89,1 до 94,2 кв.м. Стоит отметить, что однокомнатные квартиры доступны по разным планировкам. Некоторые из них имеют отдельную кухню, а в других кухня совмещена с жилой зоной. В свою очередь, трехкомнатные квартиры представлены двумя вариантами: с раздельными санузлами и двумя санузлами.
Также на сайте ЖК «Успенский» можно узнать текущие цены на квартиры. Цена на однокомнатное жилье варьируется от 2 371 000 до 2 975 200 рублей. Двухкомнатную квартиру можно приобрести по цене от 3 930 000 до 4 851 000 рублей. А трехкомнатные квартиры стоят от 5 474 000 до 5 926 000 рублей.
Приобретение квартиры на этапе строительства – лучший выбор для тех, кто хочет совершить выгодную инвестицию. Цена на готовое жилье обычно выше, поэтому приобретение строящейся недвижимости является одним из наиболее выгодных вариантов для получения прибыли.
Как купить квартиру в ЖК «Успенский»?
Хотите купить квартиру в ЖК «Успенский»? Тогда у вас есть несколько вариантов оплаты. Вы можете внести 100% суммы за квартиру сразу, воспользоваться рассрочкой от застройщика или выбрать ипотечное кредитование.
Рассрочка предоставляется клиентам, которые внесли предоплату в размере не менее 50% от стоимости квартиры. Процесс выплаты оставшейся части денег занимает не более 6 месяцев. Застройщик не начисляет процентов за рассрочку.
Если вы хотите оформить ипотеку, компания сотрудничает с известными банками, такими как Сбербанк, «Московский Кредитный банк» и «Дельта Кредит».
Также для военнослужащих есть возможность воспользоваться военной ипотекой. Это часть программы обеспечения жильем людей, проходящих службу по контракту.
Важно отметить, что покупка квартиры осуществляется по договору о долевом участии ФЗ-214.
В заключение можно сказать, что ЖК «Успенский» отличный вариант как для проживания, так и для инвестирования денежных средств. Эта статья рассмотрела большую часть нюансов, которые нужно учитывать при принятии решения о покупке. При выборе девелоперского проекта необходимо оценить плюсы и минусы и определиться со своими предпочтениями.
Фото: freepik.com