С начала июля 2017 года вступил в действие Федеральный закон № 372-ФЗ от 3 июля 2016 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный закон устанавливает региональный принцип формирования СРО строителей. Таким образом, компании, зарегистрированные в регионах, не смогут быть членами строительных СРО в городе Москва.

В Москве деятельность членов СРО строителей была распространена на большую территорию в отличие от региональных СРО, которые объединяли местные фирмы. Привлекательность столичных СРО состояла в том, что большое количество высококвалифицированных специалистов работало в столице, здесь тестировались новые подходы, проводились важные конференции и обсуждались нормативные акты на самом высоком уровне. Такие факторы заставляли участников региональных строительных рынков обращаться именно в СРО в Москве. В связи с появлением всё большего количества СРО в регионах и увеличения конкуренции, региональным СРО придётся поднять уровень до столичного уровня.

Информационная справка: в Москве насчитывается 198 СРО, в основе которых лежит членство лиц, осуществляющих работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации и строительству.

Московские СРО: особенности работы и преимущества членства

Саморегулируемые организации (СРО) в Москве устанавливают высокие стандарты в отношении работы со строительными организациями. Членство в московских СРО дает заметные преимущества, включая:

• Квалифицированную юридическую помощь
• Мощную информационную поддержку, включая отработанный механизм повышения квалификации, конференции и другие мероприятия
• Возможность оказывать реальное влияние на развитие отрасли и участвовать в создании нормативных актов
• Гарантированную подушку безопасности в виде компенсационных фондов, исчисляемых миллиардами рублей
• Прозрачность финансовой деятельности СРО

На высоком уровне налажен электронный оборот в 90% столичных СРО, а также активно используются услуги экспресс-почты, созданы интерактивные сайты, работает круглосуточная служба поддержки и т.д.

Многие московские СРО коллаборируют с консалтинговыми компаниями, которые оказывают поддержку потенциальным членам при вступлении. Это значительно упрощает и ускоряет процесс, включая помощь в сборе документов, консультирование по финансовым и организационным вопросам, предоставление рассрочки оплаты взносов в компенсационные фонды и ряд других услуг.

Еще одной особенностью работы московских СРО является их политическая активность. В строительной сфере особенно выделяется объединение «НОСТРОЙ» (30% членов - московские СРО). Они продвигают интересы отрасли в целом, разрабатывают и внедряют передовые стандарты работы, лоббируют интересы на законодательном уровне.

Важно отметить, что свидетельство о членстве в СРО в виде электронной копии можно получить уже через несколько часов, а оригинал - за пару дней. СРО Москвы постоянно повышают качество работы и предоставляют своим членам все более выгодные условия: рассрочки платежей, подарки, специальные ценовые предложения.

Хотя московские методы могут не сразу перейти в регионы, но пример СРО Москвы ярко показывает, как слаженная работа опытных организаций может принести множество преимуществ и облегчить работу строительным организациям. Полный перечень действующих СРО можно узнать на сайте Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору в разделе "Государственный реестр саморегулируемых организаций".

Журналисты заинтересованы в получении информации о стоимости членства и получении допуска СРО в Москве. В этой статье мы постараемся ответить на все вопросы, которые возникают у предпринимателей, которые задумываются о вступлении в СРО.

В целом, существует пять видов взносов в СРО, включая вступительный, разовый, нерегулярные целевые взносы, нерегулярные добровольные целевые взносы и регулярные ежемесячные членские взносы. Однако, наибольшую проблему для предпринимателей составляет взнос в компенсационные фонды.

С начала июля 2017 года каждая СРО имеет два компенсационных фонда: компенсационные фонды для возмещения вреда и для обеспечения договорных обязательств. Суммарный взнос для строителей, например, стартует с 300 000 рублей. Вступительный взнос составляет обычно 5000-10 000 рублей, членские взносы - около 5000 рублей ежемесячно. Если вы работаете с контрактами стоимостью свыше 10 000 000 рублей, суммы взносов будут солиднее.

СРО также могут потребовать полис страхования гражданской ответственности. Его получение обойдется в сумму 3500-10 000 рублей. Таким образом, для получения членства и допуска в СРО необходимо минимум 115 000 рублей.

Однако, вы можете сократить размеры разового платежа, обратившись в профильную юридическую компанию, которая специализируется на оказании помощи при вступлении в СРО. Чаще всего услуги такого посредника бесплатны. Взамен же будет предоставлена консультационная поддержка, помощь в сборе, оформлении и подаче документов, а значит - ускорение сроков процедуры. Кроме того, вы можете получить в подарок страховой полис и пройти на льготных условиях процедуру сертификации на соответствие ряду международных стандартов.

Как выбрать СРО: советы для руководителей компаний

Самостоятельный выбор строительной СРО - задача, требующая глубокого анализа. Оценить компетентность и надежность организации без помощи профессионала оказывается затруднительным. При выборе СРО необходимо учитывать множество факторов. Для начала, следует оценить размеры взносов и сумму компенсационного фонда, репутацию и количество участников СРО. Не менее важно получить информацию о компании в прессе и интернете, удостовериться, что компания соответствует требованиям объединения, а также узнать о тех преимуществах, которые предоставляет СРО участникам (например, доступ к регулярным курсам повышения квалификации или юридической помощи).

Однако не каждая компания может позволить себе провести анализ всех предложений всех СРО. Поэтому руководители часто обращаются к сторонним консультантам, которые могут выполнить эту работу быстро и квалифицированно. Если же решение принимается самостоятельно, то при выборе СРО необходимо учитывать все перечисленные факторы, чтобы избежать возможных неприятностей в будущем.

Фото: freepik.com