Повышение земельного налога: новые разъяснения Министерства имущественных отношений Московской области

Земельный налог взимается с собственников земельных участков за право пользования землей. Например, с участка, предназначенного под индивидуальное жилищное строительство, налог взимается по ставке 0,3% от кадастровой стоимости. Однако в некоторых случаях эта ставка может вырасти в пять раз — до 1,5%.

Министерство имущественных отношений Московской области разъяснило, в каких ситуациях с владельцев участков могут взимать повышенные налоги. Льготная ставка в размере 0,3% от кадастровой стоимости, согласно статье 394 Налогового Кодекса РФ, предусмотрена для следующих категорий земельных участков:

• участков, приобретенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
• участков, предназначенных для садоводства;
• участков, используемых для огородничества;
• участков, предназначенных для дачного строительства и дачного хозяйства;
• участков, относящихся к землям сельхозназначения;
• участков, в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, используемых для сельскохозяйственного производства.

Действует такая пониженная ставка при условии, если указанные земельные участки не используются в предпринимательской деятельности, включая массовую перепродажу с целью извлечения прибыли. В отношении земель сельскохозяйственного назначения, они должны использоваться непосредственно по своему назначению.

Если же земельные инспекторы зафиксируют нарушение нецелевого использования участков в ходе обследования, ставка земельного налога увеличится в пять раз и составит уже 1,5% от кадастровой стоимости. Это важно учитывать всем владельцам земельных участков, чтобы избежать непредвиденных расходов.