С 31 мая 2022 года для застройщиков Московской области начнёт действовать новая форма проектной декларации

Согласно  приказу Минстроя России от 04.04.2022 №239/пр  «Об утверждении формы проектной декларации», с 31 мая 2022 года для застройщиков Московской области начнёт действовать новая форма проектной декларации.

Приказом утверждено две «части» проектных деклараций:

• в отношении проекта долевого строительства многоквартирного дома (домов) и иных объектов недвижимости;

• в отношении проекта долевого строительства индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса (заполняется для ИЖС).

Первая «часть» проектной декларации практически не изменилась. В новой редакции учтены изменения законодательства в Федеральный закон № 214-ФЗ, уточнившее определение для домов блокированной застройки.

Вторая «часть» проектной декларации во многом повторяет действующую в настоящее время форму проектной декларации.

Необходимость разработки новой формы проектной декларации, возникла после вступления в силу 476-ФЗ. Этот Федеральный закон ввел в статью 3.1 214-ФЗ новую часть 3.3., установившую перечень информации, которую застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса, обязан раскрывать в ЕИСЖС.